PROMOCION DE URUGUAY EN LONDRES

Serán 78 los vehículos de una empresa de taxis londinense que circularán durante tres meses promocionando diversos destinos turísticos de Uruguay.

Además de las imágenes estampadas en la carrocería de las unidades, como las de Casapueblo de Punta del Este, en su interior se incluyen gráficos, por ejemplo del Mercado del Puerto, como también el logo de Uruguay Natural en los recibos que los taxistas entregan a los pasajeros.

Benjamín Liberoff, director nacional de Turismo, dijo a El País que el emprendimiento es parte del acuerdo con la aerolínea Air Europa, bajo la consigna: La calidad de vida de Uruguay, cada vez más cerca.

Desde el Ministerio de Turismo se supervisó el trabajo de pintura de los taxis en conjunto con la agencia de publicidad Young &Rubicam.

"Nos mandaron las gráficas que montaron teniendo en cuenta la estética que manejan allá, pero aquí se evaluó el material de acuerdo a nuestros intereses", afirmó Liberoff.

Sobre la peculiar campaña, el subsecretario del Ministerio de Turismo y Deporte, Antonio Carámbula, comentó a El País que "en el acuerdo con Air Europa y dentro del marco de su llegada a Uruguay, puntualmente, se estableció hacer en Europa una promoción importante de los nuevos vuelos a nuestro país, incluyendo los destinos a los que llega dentro de España, que son once, y los siete países que conecta con Madrid, como ser Inglaterra, Portugal, Alemania, Italia y Francia. Entre muchas de esas acciones promocionales que hicimos conjuntamente con Air Europa se ubica la de identificar los taxis de Londres".

En cuanto a la financiación del marketing global, Carámbula expresó que en algunos casos colaboró el Ministerio de Turismo, dependiendo de la propuesta, "pero todo fue en coordinación".

Como se observa en la fotografía de esta página, el trabajo de propaganda no se efectuó en los Black Cabs(clásicos taxis negros de Londres), sino en los Mini Cabs, todos los cuales, más allá de las cooperativas o empresas a que pertenezcan, se caracterizan por sus coloridos mensajes publicitarios.

Benjamín Liberoff subrayó que se apunta a turistas provenientes de España y del resto del continente europeo, dado que Air Europa tiene en la región varias conexiones.

"Inglaterra y Alemania son los principales mercados emisores europeos", sostuvo Liberoff.

La noticia de los taxis ya alcanzó, entre otros medios, a periódicos españoles como El Mundo. En sus páginas se informa al detalle acerca de la modalidad de la invitación "a los londinenses a volar a Montevideo en forma directa, tres veces por semana, al tiempo que se destaca la calidad de vida uruguaya".

Air Europa comenzó a operar la ruta Madrid-Montevideo a comienzos de junio, con aeronaves Airbus 330-200, para 299 pasajeros. En la clase business hay reservas de 24 plazas en cada avión.

La cifra

78

taxis circulan desde ayer por Londres con imágenes emblemáticas de Uruguay que invitan a viajar en los vuelos de Air Europa.

SITUACION DEL MERCADO EN 2012

La caída en las compraventas registrada el año pasado no impactó en los precios de los inmuebles, que se mantuvieron en alza. Los expertos del rubro achacan la caída de operaciones  inmobiliarias a las medidas del gobierno argentino que han golpeado la inversión extranjera en el sector en el país. En tanto, los agentes locales apuntan a que las viviendas de interés social favorecerán una baja de los costos y dinamizarán el mercado.

El mercado de compraventas de viviendas se contrajo durante el último año, luego de acumular un sostenido crecimiento desde 2009. Sin embargo, ese menor número de operaciones no tuvo como correlato una corrección a la baja en los precios de venta, evaluados tanto en pesos, en dólares o incluso en relación a la evolución del salario de los uruguayos. De acuerdo a datos del INE, el índice de metros cuadrados en compraventas registró una caída de 10,6% en el último trimestre de 2012 con relación a igual período del año anterior.

De esa manera, el año cerró con una contracción del mercado de la vivienda en cada uno de los trimestres medidos de forma individual. En promedio, la caída en  2012 fue de 11,2% en la cantidad de metros cuadrados involucrados en compraventas. En diciembre del último año se inscribieron un total de 7.382 operaciones de compraventa, cuando en 2011 ese número ascendía a 9.646. Eso implica una caída de 23% en 12 meses.

Sin embargo, ningún trimestre registró un nivel de precios más bajo que en igual período de 2011. Los datos muestran que los valores que se pagan resultan indiferentes al bajón del mercado. Medidos en dólares corrientes, los precios en el último trimestre del año se encontraban 12% por encima del período octubre-diciembre de 2011. De esa manera, el año terminó con una suba promedio de 10,9% en el precio del metro cuadrado medido en moneda extranjera.

Pero si bien el precio de los inmuebles con destino a vivienda suele publicarse y abonarse en dólares, los fundamentos del mercado están atados principalmente al poder de compra de los uruguayos –la evolución de los ingresos y de los precios al consumo a nivel local– y a la situación del mercado laboral local.

Sin embargo, la baja del tipo de cambio promedio en el último año hizo que, medidos en pesos uruguayos, los inmuebles tuvieran un encarecimiento todavía más pronunciado, de 17,4%.

La evolución de los valores de los inmuebles tampoco se ubicó en línea con el incremento salarial de los uruguayos en el año. La remuneración del trabajo registró un crecimiento de 13% durante 2012 y eso implica que el valor de los inmuebles aumentó 3,8% medido en la cantidad de sueldos promedios que requieren los uruguayos para adquirirlos.


“El último trimestre de 2012 mermó (el mercado de compraventas) debido a la baja de la inversión extranjera, básicamente de argentinos. El consumidor o inversor local sigue activo”, dijo a El Observador, Gabriel Conde, presidente de la Cámara Inmobiliaria Uruguaya (CIU). Aseguró que las compraventas seguirán “cayendo”. “Se agravó después de diciembre con la firma del acuerdo de intercambio de información tributaria con Argentina. A los problemas que tienen ellos nosotros le agregamos otro”, indicó Conde.

El operador no cree que los precios de los inmuebles bajen este 2013 porque las circunstancias “no están dadas”. Los propietarios no tienen “alternativas” en donde colocar el dinero. “Los vendedores están firmes y no hay necesidad de efectivo”, aseveró.

La ley de viviendas de interés social (VIS), que se puso en marcha el año pasado y que apunta a fomentar el acceso a inmuebles a las personas de ingresos medios, repercutirá para bien en el mercado, dijo Conde. “Va a paliar” la falta de casas o edificios. 
Wilder Ananikian, presidente de la Confederación Inmobiliaria del Mercosur, concuerda en que las compraventas cayeron “producto de las medidas de Argentina”, desde que se instauró el cepo cambiario. 

Sobre el aumento de los valores de los inmuebles, que según Ananikian subieron más del 15%, se debe a los Consejos de Salarios de la construcción que elevaron el costo de la mano de obra. “La dicotomía de este país hace que el promotor de un edificio mida los costos, salarios, insumos, materiales en pesos y tiene que salir al mercado con precio de referencia en dólares, y el comprador compra y se endeuda en dólares, pero cobra en pesos”, afirmó. Los precios, añadió Ananikian, no bajarán por los costos de la tierra y de la construcción. También está de acuerdo en que las VIS generarán un impacto positivo en el mercado, tanto para los inversores como para el comprador.